Wat zijn de oorzaken van vochtproblemen in nieuwe gebouwen en hoe pak je het aan?

‍

In nieuwbouw verwacht je geen vochtproblemen, maar toch komen ze vaker voor dan je denkt. Veel mensen denken dat vochtproblemen enkel bij oude gebouwen voorkomen. Toch kan ook een gloednieuwe woning kampen met vochtproblemen zoals bouwvocht of optrekkend vocht. 

‍

In deze blog ontdek je de belangrijkste oorzaken voor vochtproblemen in nieuwbouw én hoe je het efficiënt kunt oplossen.

‍

Ben je benieuwd hoe je vochtproblemen in je woning herkent? In onze blog ‘Opstijgend vocht herkennen’ lees je de belangrijkste signalen. 

‍

Oorzaken van vochtproblemen in nieuwbouw

‍

Vochtproblemen in nieuwe gebouwen en nieuwbouwwoningen kunnen verschillende oorzaken hebben. Hieronder sommen we drie meest voorkomende op: 

‍

1. Bouwvocht

‍

Een van de meest voorkomende oorzaken van vocht in een nieuwbouwwoning is bouwvocht. Bouwmaterialen zoals cement, beton en pleister bevatten veel water dat na de werken moet verdampen. Als de woning te snel wordt afgewerkt of bewoond, blijft dit vocht opgesloten in de muren. Het gevolg? Vochtplekken, zoutuitbloei en een hoge luchtvochtigheid.

2. Slechte ventilatie 

‍

Nieuwbouwwoningen zijn vandaag erg goed geïsoleerd, maar dat kan ook een nadeel hebben. Zonder voldoende ventilatie blijft vochtige lucht binnen hangen. Hierdoor ontstaat condens op koude oppervlakken zoals ramen, muren of plafonds, wat kan leiden tot schimmelvorming en een benauwd binnenklimaat.

‍

3. Bouwfouten

‍

Niet alle vochtproblemen in nieuwbouw zijn te wijten aan bouwvocht of ventilatie. Ook bouwfouten kunnen een belangrijke rol spelen, zoals:

‍

• Slechte waterdichting van muren of fundering, waardoor regen- of grondwater binnendringt.
• Foutieve aansluitingen van afvoerbuizen of dakgoten, met lekkages tot gevolg.
• Geen respect voor droogtijden, waardoor vocht opgesloten raakt in pleisterwerk of beton.

‍

Wil je dieper ingaan op de oorzaken van vochtproblemen in nieuwbouw? Ontdek er alles over in onze blog over de oorzaken van opstijgend vocht. 

‍

Oplossingen voor vochtproblemen in nieuwbouw

‍

Gelukkig bestaan er verschillende oplossingen voor vochtproblemen in nieuwbouwwoningen. Hieronder sommen we de 5 meest gebruikelijke oplossingen:

‍

1. Grondig drogen en ventileren

‍

Laat je woning voldoende drogen voor je begint met schilderen of behangen. Zet ramen regelmatig open of gebruik een mechanisch ventilatiesysteem. Dit helpt om het bouwvocht in muren sneller te laten verdampen.

‍

2. Verwarmen in fases

‍

Verwarm je nieuwbouw geleidelijk: start met een basistemperatuur rond 17 graden en verhoog wekelijks richting 20 graden. Zo vermijd je dat vocht te snel verdampt en zich opstapelt in muren en plafonds.

‍

3. Bouwvocht verwijderen met een bouwdroger

‍

Bij hardnekkig bouwvocht kan een bouwdroger ingezet worden. Dit apparaat haalt in korte tijd grote hoeveelheden vocht uit de lucht en uit de muren, zodat je woning sneller leefbaar wordt.

‍

4. Contact opnemen met de aannemer bij bouwfouten

‍

Merk je dat er sprake is van constructiefouten of een gebrekkige waterdichting? Neem dan contact op met de aannemer. Vaak is hij aansprakelijk en moet hij de schade herstellen.

‍

5. Professionele hulp inschakelen

‍

Blijven de vochtproblemen aanhouden of twijfel je aan de oorzaak? Dan is het verstandig om een vochtexpert in te schakelen. Een specialist kan de situatie analyseren en adviseren over de juiste aanpak, zoals muurinjectie, gevelimpregnatie of verbeterde ventilatie.

‍

Twijfel je om zelf vochtproblemen aan te pakken? Lees dan zeker deze blog over hoe je zelf opstijgend vocht kan aanpakken. 

‍

Wie vochtproblemen in nieuwbouw negeert, riskeert blijvende schade aan muren en afwerking, en een ongezond binnenklimaat. Meer weten over de impact van vochtproblemen? Lees onze blog over de gevolgen van opstijgend vocht. 

‍

Een efficiënte totaaloplossing voor vochtproblemen in jouw nieuwbouw: De Muurdokter

‍

‍

Heb je vochtproblemen in je nieuwbouwwoning? Wacht niet te lang en kies voor een erkende en betrouwbare vakman, want kleine problemen kunnen snel uitgroeien tot grotere schade. 

‍

Bij De Muurdokter krijg je een gratis vochtanalyse, correcte tarieven én een oplossing met 10 jaar garantie. 

‍

Doordat we een gespecialiseerde tak zijn van Pleisterwerken Verhelst, kun je genieten van 25+ jaar ervaring en een totaaloplossing: van analyse tot het herpleisteren van je muren.

‍

We plakken geen pleister op de wonde, maar bieden een aanpak die zowel de oorzaak als het gevolg onder handen neemt.

‍

Daarnaast kan je bij ons terecht voor helder advies over alle vochtproblemen in huis, zoals opstijgend vocht en schimmel.

‍

Wil je persoonlijk advies of wens je een gratis vochtdiagnose?
Neem vandaag nog contact met ons op en geniet binnenkort weer van een frisse, gezonde en droge woning.

‍

Benieuwd of je recht hebt op financiële steun van de Vlaamse overheid? Lees onze blog over de premies voor vochtbestrijding in Vlaanderen in 2025.

‍